7 Rue des Remparts, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Remparts, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 534 mètres
Ventes au 7 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 7 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Remparts, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Rue des Remparts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Remparts par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Remparts se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Bernis et 28.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Remparts à Bernis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Remparts est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.66 % sur 1 an et baissé de 31.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
