2 Rue du Tambour, 30620 Bernis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tambour, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tambour, 30620 Bernis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bernis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernis - Mouriers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 618 mètres
Ventes au 2 Rue du Tambour
Une vente a été recensée au 2 Rue du Tambour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tambour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tambour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tambour par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 2 Rue du Tambour se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tambour par rapport à Bernis et à Gard
À Bernis, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tambour se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Bernis et 21.94 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tambour à Bernis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tambour est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Bernis, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernis a baissé de 12.02 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 3 581 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 807 €/m² sur la période récente.
