Prix immobilier à Bessèges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bessèges (30160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bessèges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bessèges
Le prix moyen des appartements Bessèges est 66.42 % en dessous de celui de Gard.
Tandis que le prix moyen des maisons Bessèges est 35.54 % en dessous de celui de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bessèges
Le loyer moyen estimé à Bessèges est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessèges a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au deuxième semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bessèges
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bessèges
Population et parc immobilier
Bessèges compte 2 624 habitants en 2022, avec 53.95 % de propriétaires et 56.82 % de locataires. Elle totalise environ 2 019 logements, dont 1 359 résidences principales composées d'appartements (56.61 %) contre 43.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.18 %), de deux pièces (12.29 %), de trois pièces (29.58 %), de quatre pièces (30.32 %) et de cinq pièces et plus à (26.64 %). Près de 91.24 % des logements ont été construits avant 1990 contre 3.68 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
