2 Rue du Merlanson, 30120 Bez-et-Esparon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merlanson, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Merlanson, 30120 Bez-et-Esparon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bez-et-Esparon.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bez-Et-Esparon - Village à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merlanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merlanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merlanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merlanson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merlanson dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merlanson par rapport à la voie
Sur Rue du Merlanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue du Merlanson se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merlanson par rapport à Bez-et-Esparon et à Gard
À Bez-et-Esparon, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlanson se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Bez-et-Esparon et -45.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bez-et-Esparon a baissé de 13.93 % sur 1 an et baissé de 35.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au premier semestre 2021 à 2 376 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
