1 Impasse de l'orphéon, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'orphéon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de l'orphéon, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bezouce.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'orphéon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'orphéon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'orphéon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'orphéon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'orphéon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'orphéon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'orphéon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'orphéon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'orphéon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 1 Impasse de l'orphéon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'orphéon par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'orphéon se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Bezouce et -29.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezouce a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 798 €/m² au premier semestre 2020 à 4 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 1 Impasse de l'orphéon à Bezouce, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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