2 Rue des écoles, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des écoles, 30320 Bezouce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bezouce.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coopes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des écoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue des écoles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des écoles par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des écoles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Bezouce et 16.58 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des écoles à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des écoles est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.27 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 2 Rue des écoles à Bezouce, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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