4 bis Rue Francois 1er, 30320 Bezouce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Francois 1er, 30320 Bezouce
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezouce - Cornéliano à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cigales à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Francois 1er, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 bis Rue Francois 1er se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Francois 1er par rapport à Bezouce et à Gard
À Bezouce, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Francois 1er se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Bezouce et 5.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Francois 1er à Bezouce
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Francois 1er est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Bezouce, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezouce a augmenté de 26.54 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 308 €/m² au premier semestre 2020 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
