22 Avenue des Marronniers, 30700 Blauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Avenue des Marronniers, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blauzac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Rue Neuve à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 22 Avenue des Marronniers se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Marronniers par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Marronniers se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 27.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
