309 Rue Basse, 30700 Blauzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 914 € à 3 077 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 309 Rue Basse, 30700 Blauzac, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°317 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 309 Rue Basse, 30700 Blauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Blauzac.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blauzac à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blauzac - Rue Neuve à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré de Valence à 199 mètres

Ventes au 309 Rue Basse

Les 2 ventes au 309 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

123 000 €(1 783 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

309 Rue Basse, 30700 Blauzac

12 septembre 2022

254 600 €(3 690 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

309 Rue Basse, 30700 Blauzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

317 Rue Basse(2 162€)

291 Rue Basse(2 694€)

270 Rue Basse(2 427€)

240 Rue Basse(2 582€)

75 Rue du Barry(2 682€)

69 Rue du Barry(2 564€)

43 Montee des Coteaux(2 372€)

93 Rue du Barry(2 373€)

Prix du 309 Rue Basse dans son marché local

Prix du 309 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 309 Rue Basse se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Rue Basse par rapport à Blauzac et à Gard

À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Rue Basse se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Blauzac et -5.78 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac baissé de 30.04 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 30700 Blauzac(2,243 €)

Chemin du Bassin, 30700 Blauzac(2,147 €)

Montee des Coteaux, 30700 Blauzac(2,517 €)

Place de l'Eglise, 30700 Blauzac(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 309 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 309 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.