317 Rue Basse, 30700 Blauzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 765 € à 3 248 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 317 Rue Basse, 30700 Blauzac, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 13.35 % à celui du n°309 et de 19.75 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 317 Rue Basse, 30700 Blauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blauzac à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blauzac - Rue Neuve à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré de Valence à 199 mètres

Ventes au 317 Rue Basse

Une vente a été recensée au 317 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

118 840 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

317 Rue Basse, 30700 Blauzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

309 Rue Basse(2 495€)

291 Rue Basse(2 694€)

270 Rue Basse(2 427€)

93 Rue du Barry(2 373€)

43 Montee des Coteaux(2 372€)

75 Rue du Barry(2 682€)

69 Rue du Barry(2 564€)

27 Montee des Coteaux(2 152€)

Prix du 317 Rue Basse dans son marché local

Prix du 317 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 317 Rue Basse se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 317 Rue Basse par rapport à Blauzac et à Gard

À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Rue Basse se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Blauzac et -18.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac baissé de 30.04 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 30700 Blauzac(2,243 €)

Chemin du Bassin, 30700 Blauzac(2,147 €)

Montee des Coteaux, 30700 Blauzac(2,517 €)

Place de l'Eglise, 30700 Blauzac(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 317 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 317 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.