638 Rue des Clauses et Malarèdes, 30700 Blauzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 638 Rue des Clauses et Malarèdes, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°611 et de n°680.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 638 Rue des Clauses et Malarèdes, 30700 Blauzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blauzac - Chemin D'aubarne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pré de Valence à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 638 Rue des Clauses et Malarèdes
Aucune vente n'a été recensée au 638 Rue des Clauses et Malarèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 638 Rue des Clauses et Malarèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 638 Rue des Clauses et Malarèdes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 638 Rue des Clauses et Malarèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 638 Rue des Clauses et Malarèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 638 Rue des Clauses et Malarèdes dans son marché local
Prix du 638 Rue des Clauses et Malarèdes par rapport à la voie
Sur Rue des Clauses et Malarèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 638 Rue des Clauses et Malarèdes se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 638 Rue des Clauses et Malarèdes par rapport à Blauzac et à Gard
À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Rue des Clauses et Malarèdes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 43.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.
