638 Rue des Clauses et Malarèdes, 30700 Blauzac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 1 830 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 638 Rue des Clauses et Malarèdes, 30700 Blauzac, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°611 et de 0.93 % à celui du n°610.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 638 Rue des Clauses et Malarèdes, 30700 Blauzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Blauzac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blauzac - Chemin D'aubarne à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pré de Valence à 892 mètres

Absence de ventes récentes au 638 Rue des Clauses et Malarèdes

Aucune vente n'a été recensée au 638 Rue des Clauses et Malarèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 638 Rue des Clauses et Malarèdes dans son marché local

Prix du 638 Rue des Clauses et Malarèdes par rapport à la voie

Sur Rue des Clauses et Malarèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 638 Rue des Clauses et Malarèdes se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 638 Rue des Clauses et Malarèdes par rapport à Blauzac et à Gard

À Blauzac, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 638 Rue des Clauses et Malarèdes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Blauzac et 4.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blauzac a baissé de 29.78 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontette, 30700 Blauzac(3,474 €)

Chemin de Mirambel, 30700 Blauzac(3,405 €)

Chemin de Cougarri, 30700 Blauzac(3,178 €)

Route de Nîmes, 30700 Blauzac(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 638 Rue des Clauses et Malarèdes

Les biens actuellement en vente autour du 638 Rue des Clauses et Malarèdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.