3 Rue de la Montée, 30190 Boucoiran-et-Nozières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montée, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue de la Montée, 30190 Boucoiran-et-Nozières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Boucoiran-et-Nozières.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinas à 161 mètres
- - Boucoiran-et-Nozières à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montée par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue de la Montée se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montée par rapport à Boucoiran-et-Nozières et à Gard
À Boucoiran-et-Nozières, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montée se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Boucoiran-et-Nozières et -29.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boucoiran-et-Nozières a augmenté de 21.29 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 326 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
