37 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grand Rue, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 547 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Grand Rue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grand Rue dans son marché local
Prix du 37 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 37 Grand Rue se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grand Rue par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Grand Rue se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et -27.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grand Rue à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 37 Grand Rue est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouillargues a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
