3 Impasse des Amandiers, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 867 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Amandiers, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 668 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 263 mètres
Ventes au 3 Impasse des Amandiers
Les 3 ventes au 3 Impasse des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Amandiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Impasse des Amandiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Amandiers par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Amandiers se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 6.46 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Amandiers à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Amandiers est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
