2 Place Saint-Félix, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Félix, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Félix, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madone à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 519 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Félix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Félix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Félix dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Félix par rapport à la voie
Sur Place Saint-Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Place Saint-Félix se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Félix par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Félix se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 3.16 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Félix à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Félix est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
