3 Rue de la Cave Coopérative, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cave Coopérative, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Cave Coopérative, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 659 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 358 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cave Coopérative
Les 2 ventes au 3 Rue de la Cave Coopérative donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cave Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cave Coopérative, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cave Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cave Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cave Coopérative dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cave Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Rue de la Cave Coopérative se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cave Coopérative par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cave Coopérative se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 15.06 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Cave Coopérative à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Cave Coopérative est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
