4 b Rue de la Cave Coopérative, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de la Cave Coopérative, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°5 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue de la Cave Coopérative, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 792 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de la Cave Coopérative
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de la Cave Coopérative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de la Cave Coopérative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de la Cave Coopérative, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Cave Coopérative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de la Cave Coopérative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de la Cave Coopérative dans son marché local
Prix du 4 b Rue de la Cave Coopérative par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Coopérative, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 b Rue de la Cave Coopérative se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de la Cave Coopérative par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue de la Cave Coopérative se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 21.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue de la Cave Coopérative à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue de la Cave Coopérative est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
