31 Rue des Alpilles, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Alpilles, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 587 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 511 mètres
Ventes au 31 Rue des Alpilles
Les 4 ventes au 31 Rue des Alpilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Alpilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 31 Rue des Alpilles se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Alpilles par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Alpilles se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 16.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Alpilles à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Alpilles est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
