4 ter Rue des Tamaris, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue des Tamaris, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 849 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Tamaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 4 ter Rue des Tamaris se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Tamaris par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue des Tamaris se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 13.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue des Tamaris à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue des Tamaris est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
