5 Rue des Troènes, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Troènes, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 871 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Troènes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Troènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Troènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 5 Rue des Troènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Troènes par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Troènes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bouillargues et 15.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Troènes à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Troènes est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
