11 bis Rue du Stade, 30230 Bouillargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Stade, 30230 Bouillargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 738 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 bis Rue du Stade se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Stade par rapport à Bouillargues et à Gard
À Bouillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Stade se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Bouillargues et 8.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Stade à Bouillargues
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Stade est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Bouillargues, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouillargues a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2020 à 2 665 €/m² au deuxième semestre 2024.
