2 Impasse du Fort, 30190 Bourdic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Fort, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Fort, 30190 Bourdic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Bourdic.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Fort dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Fort par rapport à la voie
Sur Impasse du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Impasse du Fort se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Fort par rapport à Bourdic et à Gard
À Bourdic, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Fort se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Bourdic et -7.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourdic a baissé de 36.93 % sur 1 an et baissé de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2020 à 4 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 2 Impasse du Fort à Bourdic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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