52 Le Galissard, 30110 Branoux-les-Taillades
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Le Galissard, 30110 Branoux-les-Taillades
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Branoux-les-Taillades.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galissard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Le Galissard
Aucune vente n'a été recensée au 52 Le Galissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Le Galissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Le Galissard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Le Galissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Le Galissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Le Galissard à Branoux-les-Taillades
Le loyer moyen estimé au 52 Le Galissard est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Branoux-les-Taillades, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 36.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branoux-les-Taillades a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 43.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au premier semestre 2020 à 2 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
