44 Place Marie-rose Pons, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place Marie-rose Pons, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Place Marie-rose Pons, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Caissargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saquetoun à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cambourin à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place Marie-rose Pons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place Marie-rose Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place Marie-rose Pons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place Marie-rose Pons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place Marie-rose Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place Marie-rose Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place Marie-rose Pons dans son marché local
Prix du 44 Place Marie-rose Pons par rapport à la voie
Sur Place Marie-rose Pons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 44 Place Marie-rose Pons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place Marie-rose Pons par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Place Marie-rose Pons se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Caissargues et 47.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Place Marie-rose Pons à Caissargues
Le loyer moyen estimé au 44 Place Marie-rose Pons est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Caissargues, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caissargues a augmenté de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
