3 Rue des Amandiers, 30132 Caissargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 30132 Caissargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Caissargues.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Mirman à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Mirman à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Mirman à 93 mètres
Ventes au 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amandiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Caissargues et à Gard
À Caissargues, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Caissargues et -9.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caissargues a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
