2 Avenue de la Gare, 30420 Calvisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 614 € à 2 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 30420 Calvisson, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et de 17.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 30420 Calvisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier dit maison Margarot à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vignet à 729 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 268 mètres
- Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 523 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

153 000 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Avenue de la Gare, 30420 Calvisson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de la Gare(2 070€)

9 Avenue de la Gare(2 449€)

2 Avenue du 11 Novembre 1918(2 124€)

5 Avenue du 11 Novembre 1918(2 072€)

4 Avenue de Lattre de Tassigny(2 119€)

1 Avenue de Lattre de Tassigny(2 124€)

2 Avenue de Lattre de Tassigny(1 675€)

24 Rue de l’Herboux(1 932€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Calvisson et à Gard

À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Calvisson et -24.02 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Porte, 30420 Calvisson(2,734 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30420 Calvisson(2,800 €)

Avenue du 11 Novembre 1918, 30420 Calvisson(2,579 €)

Place Roger Mathieu, 30420 Calvisson(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.