7 Avenue du 11 Novembre 1918, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du 11 Novembre 1918, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 715 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du 11 Novembre 1918, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 35.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du 11 Novembre 1918 à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
