1 Avenue Frederic Mistral, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Frederic Mistral, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 895 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Avenue De La République à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 594 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 762 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Frederic Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 1 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 1 Avenue Frederic Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Frederic Mistral par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Frederic Mistral se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 26.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Frederic Mistral à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Frederic Mistral est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 1 Avenue Frederic Mistral à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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