2 Chemin de Pradel, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Pradel, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Pradel, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pradel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Pradel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Pradel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Pradel par rapport à la voie
Sur Chemin de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Chemin de Pradel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Pradel par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pradel se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 34.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 2 Chemin de Pradel à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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