45 Chemin Guillaume de Nogaret, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Guillaume de Nogaret, affiche un prix moyen de 2 857 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin Guillaume de Nogaret, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 913 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Guillaume de Nogaret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Guillaume de Nogaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Guillaume de Nogaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin Guillaume de Nogaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Guillaume de Nogaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Guillaume de Nogaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Guillaume de Nogaret dans son marché local
Prix du 45 Chemin Guillaume de Nogaret par rapport à la voie
Sur Chemin Guillaume de Nogaret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 45 Chemin Guillaume de Nogaret se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Guillaume de Nogaret par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin Guillaume de Nogaret se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 41.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin Guillaume de Nogaret à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin Guillaume de Nogaret est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
