3 Chemin Neuf, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 787 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Neuf, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 963 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Neuf, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Chemin Neuf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Neuf par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Neuf se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 39.63 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Neuf à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Neuf est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
