3 Impasse Charron, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charron, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Charron, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 685 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charron dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charron par rapport à la voie
Sur Impasse Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 3 Impasse Charron se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charron par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Charron se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 32.72 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Charron à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Charron est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
