2 Place Marquis de Baroncelli, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marquis de Baroncelli, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marquis de Baroncelli, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 692 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 770 mètres
Ventes au 2 Place Marquis de Baroncelli
Une vente a été recensée au 2 Place Marquis de Baroncelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marquis de Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marquis de Baroncelli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marquis de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marquis de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marquis de Baroncelli dans son marché local
Prix du 2 Place Marquis de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Place Marquis de Baroncelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 2 Place Marquis de Baroncelli se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marquis de Baroncelli par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marquis de Baroncelli se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 23.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marquis de Baroncelli à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marquis de Baroncelli est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
