255 Route d’Aigues Vives, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 Route d’Aigues Vives, affiche un prix moyen de 3 314 €/m²00.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Route d’Aigues Vives, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 255 Route d’Aigues Vives
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route d’Aigues Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Route d’Aigues Vives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 255 Route d’Aigues Vives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route d’Aigues Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route d’Aigues Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route d’Aigues Vives dans son marché local
Prix du 255 Route d’Aigues Vives par rapport à la voie
Sur Route d’Aigues Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 255 Route d’Aigues Vives se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route d’Aigues Vives par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Route d’Aigues Vives se situe 100 % en dessous de la moyenne de Calvisson et -100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Route d’Aigues Vives à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 255 Route d’Aigues Vives est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
