9 b Route de la Cave, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Route de la Cave, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 q et du 3.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Route de la Cave, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 510 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Route de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Route de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Route de la Cave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 b Route de la Cave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Route de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Route de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Route de la Cave dans son marché local
Prix du 9 b Route de la Cave par rapport à la voie
Sur Route de la Cave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 9 b Route de la Cave se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Route de la Cave par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Route de la Cave se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 29.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Route de la Cave à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 9 b Route de la Cave est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
