4 Route de Saint-Côme, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-Côme, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Saint-Côme, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 711 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 633 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 743 mètres
Ventes au 4 Route de Saint-Côme
Une vente a été recensée au 4 Route de Saint-Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint-Côme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-Côme dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-Côme par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 Route de Saint-Côme se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-Côme par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Saint-Côme se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 43.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Saint-Côme à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Saint-Côme est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
