2 Rue Adrien Rouger, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adrien Rouger, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adrien Rouger, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Avenue De La République à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 362 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 874 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien Rouger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien Rouger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adrien Rouger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adrien Rouger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Rouger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adrien Rouger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adrien Rouger dans son marché local
Prix du 2 Rue Adrien Rouger par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Rue Adrien Rouger se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adrien Rouger par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adrien Rouger se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 25.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 2 Rue Adrien Rouger à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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