22 Rue Baratier, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baratier, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Baratier, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Calvisson.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 872 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baratier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Baratier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 22 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 22 Rue Baratier se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baratier par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baratier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 20.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 22 Rue Baratier à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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