2 Rue d’Artillon, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Artillon, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Artillon, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1360 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Artillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Artillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Artillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Artillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Artillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Artillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Artillon dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Artillon par rapport à la voie
Sur Rue d’Artillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Rue d’Artillon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Artillon par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Artillon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 22.76 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 2 Rue d’Artillon à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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