8 bis Rue de Fouillaquet, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Fouillaquet, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Fouillaquet, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 561 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Fouillaquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Fouillaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Fouillaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Fouillaquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Fouillaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Fouillaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Fouillaquet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Fouillaquet par rapport à la voie
Sur Rue de Fouillaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 8 bis Rue de Fouillaquet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Fouillaquet par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Fouillaquet se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 27.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Fouillaquet à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Fouillaquet est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
