9 Rue du Temple, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Temple, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 786 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 532 mètres
Ventes au 9 Rue du Temple
Les 2 ventes au 9 Rue du Temple donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Temple, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Rue du Temple se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Temple se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 17.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Temple à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Temple est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 9 Rue du Temple à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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