16 Rue Emilien Rabinel, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emilien Rabinel, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Emilien Rabinel, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1852 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Collège Le Vignet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 153 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Cap School à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emilien Rabinel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emilien Rabinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emilien Rabinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emilien Rabinel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emilien Rabinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emilien Rabinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emilien Rabinel dans son marché local
Prix du 16 Rue Emilien Rabinel par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Rabinel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 16 Rue Emilien Rabinel se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emilien Rabinel par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emilien Rabinel se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 40.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Emilien Rabinel à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Emilien Rabinel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
