28 Rue Florent, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Florent, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 42.85 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Florent, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Calvisson.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1122 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 791 mètres
Ventes au 28 Rue Florent
Les 3 ventes au 28 Rue Florent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Florent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Florent dans son marché local
Prix du 28 Rue Florent par rapport à la voie
Sur Rue Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 28 Rue Florent se situe 44.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Florent par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Florent se situe 46.21 % en dessous de la moyenne de Calvisson et -34.82 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 28 Rue Florent à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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