30 bis Rue Florent, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Florent, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Florent, 30420 Calvisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1159 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Florent
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Florent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Florent dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Florent par rapport à la voie
Sur Rue Florent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 30 bis Rue Florent se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Florent par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Florent se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 47.09 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Florent à Calvisson
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Florent est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Calvisson, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.
