2 Rue Vedian, 30420 Calvisson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vedian, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°210 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vedian, 30420 Calvisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Calvisson.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vignet à 1134 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 902 mètres
- - Ecole primaire L'île verte à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vedian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vedian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vedian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vedian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vedian dans son marché local
Prix du 2 Rue Vedian par rapport à la voie
Sur Rue Vedian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Rue Vedian se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vedian par rapport à Calvisson et à Gard
À Calvisson, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vedian se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Calvisson et 35.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calvisson a augmenté de 9.11 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 2 Rue Vedian à Calvisson, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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