85 Rue des Gorgues, 30260 Cannes-et-Clairan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Gorgues, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°87 et du 1.74 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 85 Rue des Gorgues, 30260 Cannes-et-Clairan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cannes-et-Clairan.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cannes-Et-Clairan - Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Gorgues
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Gorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Gorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Gorgues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Gorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Gorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Gorgues dans son marché local
Prix du 85 Rue des Gorgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 85 Rue des Gorgues se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Gorgues par rapport à Cannes-et-Clairan et à Gard
À Cannes-et-Clairan, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Gorgues se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Cannes-et-Clairan et -15.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-et-Clairan a baissé de 23.36 % sur 1 an et baissé de 36.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au premier semestre 2020 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
