9 Rue du Pas, 30260 Carnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pas, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Pas, 30260 Carnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carnas.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pas dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pas par rapport à la voie
Sur Rue du Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 9 Rue du Pas se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pas par rapport à Carnas et à Gard
À Carnas, le prix moyen des maisons atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pas se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Carnas et 20.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnas a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 9 Rue du Pas à Carnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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