25 Chemin des Combettes, 30130 Carsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Chemin des Combettes, 30130 Carsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carsan.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0862 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0861 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Ventes au 25 Chemin des Combettes
Les 2 ventes au 25 Chemin des Combettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Combettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 25 Chemin des Combettes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Combettes par rapport à Carsan et à Gard
À Carsan, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Combettes se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Carsan et -8.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carsan a baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 30.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 698 €/m² sur la période récente.
