12 a Rue du Montadou, 30350 Cassagnoles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Montadou, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 12 a Rue du Montadou, 30350 Cassagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Cassagnoles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Montadou
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Montadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Montadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Montadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Montadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Montadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Montadou dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Montadou par rapport à la voie
Sur Rue du Montadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 a Rue du Montadou se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Montadou par rapport à Cassagnoles et à Gard
À Cassagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Montadou se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Cassagnoles et -39.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnoles a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2021 à 3 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
