97 Rue Jean Guiraud, 30350 Cassagnoles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Jean Guiraud, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°88 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 97 Rue Jean Guiraud, 30350 Cassagnoles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Cassagnoles.
1 niveau - 500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Jean Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Jean Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Jean Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Jean Guiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jean Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Jean Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Jean Guiraud dans son marché local
Prix du 97 Rue Jean Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 97 Rue Jean Guiraud se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Jean Guiraud par rapport à Cassagnoles et à Gard
À Cassagnoles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Jean Guiraud se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Cassagnoles et -26 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagnoles a baissé de 24.18 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2021 à 3 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
